होम लोन लेने की सोच रहे ग्राहकों के लिए राहतभरी खबर है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा 7 फरवरी 2025 को रेपो रेट में 0.25% (25 बेसिस पॉइंट) की कटौती करने के बाद, देश के प्रमुख बैंकों ने भी अपने होम लोन की ब्याज दरें घटा दी हैं।केनरा बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा, पंजाब नेशनल बैंक (PNB), यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ इंडिया और इंडियन ओवरसीज बैंक ने अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में कटौती की है, जिससे होम लोन सस्ता हो गया है।
क्या है Repo Linked Lending Rate
रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) वह दर होती है, जिस पर बैंक ग्राहकों को लोन देते हैं। यह सीधे RBI की रेपो रेट से जुड़ी होती है। अक्टूबर 2019 में RBI ने सभी बैंकों को अपने रिटेल लोन को बाहरी बेंचमार्क दर (E-BLR) से जोड़ने का निर्देश दिया था, जिससे अधिकांश बैंकों के लिए रेपो रेट मुख्य बेंचमार्क बन गया।
किन बैंकों ने घटाई होम लोन ब्याज दरें?
होम लोन ग्राहकों पर असर
नए ग्राहकों को फायदा: अब नए होम लोन पर ब्याज दरें कम हो गई हैं, जिससे होम लोन लेना सस्ता हो जाएगा। मौजूदा ग्राहकों के लिए राहत: जिनका लोन RLLR से जुड़ा है, उनकी EMI घट सकती है या वे अपने लोन का कार्यकाल कम करके ब्याज बचा सकते हैं। फ्लोटिंग रेट होम लोन: जिन ग्राहकों ने फ्लोटिंग रेट पर लोन लिया है, उन्हें इस कटौती का सीधा लाभ मिलेगा।
RBI के इस फैसले से होम लोन बायर्स को बड़ी राहत मिली है, जिससे रियल एस्टेट सेक्टर को भी मजबूती मिलने की उम्मीद है। अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है।
